Plan Guide Montoir
Réalisation d'un
plan guide des aménagements
du centre-ville
pour la commune de
Montoir-de-Bretagne
équipe :
- Offgrid Urbanisme + Architecture + Concertation
- Territoires Partagés Paysage + VRD
En 2022-2023, la commune de Montoir-de-Bretagne a souhaité réfléchir à l'évolution de son centre-ville pour prendre en compte le dynamisme démographique du territoire et l'évolution du contexte réglementaire.
Cette réflexion répond à l'appel à manifestation d'intérêt (AMI) – coeur de bourg du Conseil Départemental de Loire-Atlantique afin d'améliorer les déplacements pour tous les modes, d'assurer une cohérence globale des projets à l'échelle du le centre-ville et d'améliorer le cadre de vie des habitants à travers des considérations environnementales et paysagères. Elle prend en compte le projet de la ligne Hélyce +, ligne de bus à haut niveau de service, à son stade d'avancement (AVP).
Cette étude s'attache également à envisager les secteurs possibles pour la densification résidentielle et les conditions de maintien, voire de développement des commerces de proximité.
Ce plan guide a été établi avec les élus et un groupe d'habitants au cours d'une concertation publique. Cette concertation a permis d'enrichir le diagnostic urbain et paysager et de comparer des scénarios d'aménagement.
Sur la base de cette concertation et en coordination avec l'équipe de la CARENE, les élus ont retenu un scénario de déplacement et des secteurs d'aménagements prioritaires de l'espace public et de densification résidentielle.
Ce plan présente successivement les schémas de fonctionnements généraux retenus à l'échelle du centre-ville, les orientations d'aménagement et de programmation des secteurs de densifications résidentielles et les principes d'organisation de l'espace et estimations financières préliminaires des secteurs d'aménagements.
